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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.785.999.000
Local comercial en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
350 m²3 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.785.999.000
30% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 300.000
Clasipar! Propietarios venden inmueble ubicado sobre la Avda. Artigas e Inglaterra (calle ubicada frente a Venezuela), Dimensión Total: 486,92 m2., sobre la Avda. Artigas 26,03 mts. (frente), sobre calle Inglaterra 11,20 mts. (costado), los demás costados lindan con vecinos. Las descripciones y características de las edificaciones se encuentran en fotografías adjuntas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 431.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 431.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Barrio San Roque Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada