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≈ Gs. 1.785.999.000
VENDO EDIFICIO Y SALÓN COMERCIAL SOBRE GRAL. SANTOS
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
100 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.785.999.000
225% sobre la medianaGs. 17,9 M/m²Precio original: US$ 300.000
📍En venta importante Edificio y local comercial ubicado sobre la Avda. Gral. Santos entre Tte. 1° Delicio Insfrán y San Rafael de la ciudad de Asunción, cerca de varios locales comerciales, al lado de Empanadas Areco, en la cuadra está San Vicente comunicaciones y Racing Car Equipamientos, Rapid Service Imprenta Digital, En lo de Lolo Pizzas, Repuestos Jerónimo y la Comisaría N°14, a dos cuadras del Supermercado El Pueblo San Vicente. Por los alrededores se pueden encontrar varios comercios, estaciones de servicios, despensas, bodegas, centros educativos, Etc. 🔰𝘌𝘭 𝘦𝘥𝘪𝘧𝘪𝘤𝘪𝘰 𝘦𝘴 𝘥𝘦 𝘵𝘳𝘦𝘴 𝘱𝘭𝘢𝘯𝘵𝘢𝘴, Clasipar.com anuncios clasificados gratis 𝘭𝘢 𝘥𝘪𝘴𝘵𝘳𝘪𝘣𝘶𝘤𝘪ó𝘯 𝘴𝘦𝘳í𝘢: ➡️𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐁𝐀𝐉𝐀: * Salón comercial de 5 x 20M², una superficie de 100 M². * Posee un acceso con portón basculante y control remoto. *Un galpón de 12 x 20 M², una superficie de 240 M² con piso de granito, baños con vestuario por sexo y aire acondicionado central. *Acceso a los departamentos a los pisos superiores. ✅𝐏𝐑𝐈𝐌𝐄𝐑 𝐏𝐈𝐒𝐎: *2 departamentos con dos dormitorios, baño, cocina, living, comedor, lavadero y baño de servicio. ✅𝐒𝐄𝐆𝐔𝐍𝐃𝐎 𝐏𝐈𝐒𝐎: *2 departamentos con dos dormitorios, baño, cocina, living, comedor, lavadero y baño de servicio. ▶️Dimensión de cada departamento: 6X20 M² ▶️Superficie de cada departamento: 120M². ▶️El terreno tiene una dimensión de 12x40 M² ▶️Superficie del terreno es de 480 M². ▶️Superficie de Construcción es de 900 M². 𝐏𝐨𝐬𝐞𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞𝐥 𝟖,𝟐𝟓% 𝐚𝐧𝐮𝐚𝐥. 📌𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐆𝐏𝐒: https://goo.gl/maps/DCSaZcZhEav7xPm49 📝Detalles: https://www.remax.com.py/143009094-26
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio San Roque Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
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225% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 92.442
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada