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Nuevo
≈ Gs. 1.309.732.000
Altos de Provenza - Exclusivos dúplex en venta zona Conmebol - Barrio Loma Merlo
Luque
162 m²3 habs.4 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.309.732.000
9% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 220.000
PB: VENDO HERMOSA CASA PAREADA EN LA ZONA MAS RESIDENCIAL DE LUQUE, VILLA ADELA, A 6 CUADRAS DE LA RUTA, ZONA CONFEDERACION. COCHERA PARA 4 VEHICULOS, LIVING, COMEDOR, BAÑO SOCIAL, COCINA EQUIPADA CON MUEBLES AMERICANOS, JARDIN TRASERO, AREA DE SERVICIO CON DORMITORIO, NÑO, LAVADERO Y Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. TENDEDERO DE ROPAS, GALERIA PARRILLA. PA: ESTAR INTIMO, 3 DORMITORIOS ( 1 EN SUITE, 2 C/ BAÑO COMPARTIDO). TERMINACIONES FINISIMAS. MEDIDAS DEL TERRENO: 6X 45 SUP. TERRENO: 270 M2 SUP. CONSTRUIDA: 200 M2 PRECIO ANTES: 260.000 USD PRECIO HOY: 220.000 USD PRECIO CONVERSABLE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 202.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 202.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
≈ Gs. 1.309.732.000
Jardín de oro, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Luque
Gs. 1.430.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Luque
Ubicación aproximada