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≈ Gs. 1.305.903.000
VENDO DUPLEX PREMIUM LUQUE A ESTRENAR
Jardín de oro, Luque
Ubicación aproximada
162 m²3 habs.
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.430.000.000
21% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²≈ US$ 240,9 k
EN VENTA: *DÚPLEX A ESTRENAR- ZONA CONMEBOL * En la zona más linda de Luque, y con accesos directos a la capital, está unidad completísima es todo lo que necesitas Frente: 6m Fondo: 36m Superficie total: 216m2 Superficie de construcción: 155m2 * A 15 min del eje corporativo en horarios de alto transito. * A 3 minutos de supermercados, farmacias y locales gastronómicos y paseos * A 5 minutos de sanatorios privados Características El duplex cuenta con: 3 dormitorios (uno en suite) + baño familiar sala / comedor cocina equipada garaje para dos vehiculos de gran porte área social (parrilla inlcuida) + área de servicio completa Para vivir cerca de todo, y con todos los espacios ideales para tu familia PRECIO: ***Gs Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DhoYmtEKUsD3n8fZ8?g_st=iw
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 198.775
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Jardín de oro, Luque
Ubicación aproximada
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Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.365.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Jardín de Oro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Luque
