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Nuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
44% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 290.000
AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO CERRADO, barrio jara: Primer Nivel: - área social - balcón - baño social - cocina - lavadero - habitación y baño de servicio - depósito - 3 habitaciones, 1 en suite Segundo Nivel: - amplia terraza - parrilla - baño completo - depósito - jacuzzi 4 cocheras OBS. El edificio tiene un amplio jardín arbolado, guardias 24 hs, piscina, parrilla, gimnasio 390 m2 propios de departamento 590 m2 totales U$ 290.000
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1795,5 M | Gs. 176,7 M | — | Gs. 1795,5 M | Gs. 159,4 M |
| 2 | Gs. 1867,3 M | Gs. 353,4 M | — | Gs. 1867,3 M | Gs. 408 M |
| 3 | Gs. 1942 M | Gs. 530,1 M | — | Gs. 1942 M | Gs. 659,3 M |
| 4 | Gs. 2019,7 M | Gs. 706,8 M | — | Gs. 2019,7 M | Gs. 913,7 M |
| 5 | Gs. 2100,5 M | Gs. 883,5 M | — | Gs. 2100,5 M | Gs. 1171,2 M |
| 6 | Gs. 2184,5 M | Gs. 1060,2 M | — | Gs. 2184,5 M | Gs. 1431,9 M |
| 7 | Gs. 2271,9 M | Gs. 1236,9 M | — | Gs. 2271,9 M | Gs. 1696 M |
| 8 | Gs. 2362,8 M | Gs. 1413,6 M | — | Gs. 2362,8 M | Gs. 1963,6 M |
| 9 | Gs. 2457,3 M | Gs. 1590,3 M | — | Gs. 2457,3 M | Gs. 2234,8 M |
| 10 | Gs. 2555,6 M | Gs. 1767 M | — | Gs. 2555,6 M | Gs. 2509,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 522.396
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 522.396
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada