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Lambaré
Gs. 890.000.000
8% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 149,9 k
¡En venta hermoso duplex de 3 Dormitorios en Lambaré Zona Century Plaza! Terreno: 283.1 m2 Construcción: 260 m2 PLANTA BAJA: Hall de Acceso Escritorio Sala y comedor con buena iluminación y ventilación natural Cocina amueblada, con mesada y desayunador Quincho con parrilla Amplio patio trasero Baño social Lavadero y tendedero Área de servicio con su baño, con acceso independiente Garaje con portón automatizado para dos vehículos PLANTA ALTA: 2 habitaciones, con baño familiar con Termocalefón Habitación principal en suite con vestidor y con balcón con vista a la calle Placard y vestidor Estar íntimo ¡APTO PARA CREDITO BANCARIO! El barrio es un Barrio residencial/ comercial, ya que cuenta con todos los servicios en puerta, a pasos de Paseo Century Plaza, importantes Bancos, locales comerciales, plazas. Realmente un lugar privilegiado!
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
