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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 951.269.000
Casa en venta en Laurelty, Asunción
Laurelty, Asunción
Ubicación aproximada
208 m²3 habs.2 baños
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Barrio Residencial Mburukuja, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 951.269.000
48% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 160.000
En venta estratégica casa a refaccionar en barrio Mburukuya, sobre Auditores del Chaco a dos cuadras y media de Santísima Trinidad. La vivienda está constituida por dos plantas: En la planta baja, cuenta con cochera para 3 vehículos, amplio living social, deposito, comedor, cocina, área de lavadero, galería, patio, quincho con parrilla, dos dormitorios con baño compartido. En planta alta cuenta con living intimo con chimenea, un vestidor y dos habitaciones con 1 baño. 305 m2 construidos, terreno de 12x30 360m2 Obs: actualmente se están haciendo refacciones.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 308.578
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 308.578
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Laurelty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Zona Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada