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Nuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 6 M/m²
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
200 m²3 habs.3 baños
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Obligado centro
Gs. 1.150.000.000
57% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 193,2 k
La casa está ubicada a cuadras de la Avenida Fulgencio Yegros y a 6 de la Avenida Francia, a 3 minutos en vehículo de la Ruta Sexta. Además, tiene todos los servicios básicos disponibles a su alrededor ya que prácticamente está a pasos del centro de la ciudad. Sobre camino empedrado. La casa cuenta con: 5 habitaciones 3 baños Hermoso quincho cerrado con una parrilla y horno. Cuenta con sala, cocina comedor integrado. Pequeño deposito. Patio frontal y posterior. Todos los ambientes Encontrá todo lo que necesitas climatizados. Cochera para 2 vehículos. Árboles frutales Lote: 20 x 50 Superficie de terreno 1000 m2 Superficie construida 315 m2
Tu escenario vs. Obligado
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1196 M | Gs. 0 | — | Gs. 1196 M | Gs. -11,5 M |
| 2 | Gs. 1243,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1243,8 M | Gs. 36,3 M |
| 3 | Gs. 1293,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1293,6 M | Gs. 86,1 M |
| 4 | Gs. 1345,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1345,3 M | Gs. 137,8 M |
| 5 | Gs. 1399,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1399,2 M | Gs. 191,7 M |
| 6 | Gs. 1455,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1455,1 M | Gs. 247,6 M |
| 7 | Gs. 1513,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1513,3 M | Gs. 305,8 M |
| 8 | Gs. 1573,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1573,9 M | Gs. 366,4 M |
| 9 | Gs. 1636,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1636,8 M | Gs. 429,3 M |
| 10 | Gs. 1702,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1702,3 M | Gs. 494,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 122.927
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 122.927
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 696.532.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 780.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada