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Gs. 780.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Terreno en venta en Villa Universitaria, San Lorenzo
Villa Universitaria, San Lorenzo
352 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 800.000.000
83% bajo la medianaGs. 800 k/m²≈ US$ 134,8 k
Oportunidad: Terreno 1000m² en San Lorenzo ¡Bienvenido a una excelente oportunidad en San Lorenzo, Paraguay! Presentamos una propiedad residencial sin construir que representa una valiosa oportunidad para quienes buscan invertir en la región de Central. Situada en la zona privilegiada de Santa Ana, esta propiedad está lista para transformarse en el hogar o negocio de sus sueños. Con una categoría de propiedad comercial, esta casa ofrece un espacio generoso con un área total de 1000 metros cuadrados, lo que brinda posibilidades infinitas para desarrollar un proyecto hecho a medida. El terreno mide 12.5 metros por 42.9 metros, ofreciendo amplitud y multitud de opciones para un diseño arquitectónico. Ubicada estratégicamente en 1 DE MARZO e/ pasaje poí y benja
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
83% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 800.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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83% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 800.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 780.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Villa Universitaria, San Lorenzo
Gs. 790.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
≈ Gs. 712.311.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 9,8 M/m²
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada