1 / 7
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunción
≈ Gs. 833.457.000
49% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 140.000
Clasipar! VENDO CASA EN BARRIO MBURUCUJÁ – KM 6½ Ubicada sobre asfalto, con acceso a transporte público en puerta A 800 m de la UPE y 700 m de Av. Perú Zona con colegios y comisaría cercanos Características: Terreno: 12 x 32 m (384 m²) Construcción: 220 m² (11 x 20 m), remodelada a nueva 4 dormitorios (1 master suite con sala privada, 2 con muebles empotrados) 3 baños (1 en suite, 2 compartidos) Sala, cocina y comedor integrados, amoblados y equipados Estacionamiento para 2 vehículos Área de servicio integrada Jardín interno y patio de 10 x 10 m Comodidades y seguridad: Aire acondicionado en todas las áreas 2 termocalefones de 100 L (agua caliente en Todo lo que necesites está en Clasipar.com toda la casa) 9 cámaras de circuito cerrado Cercado eléctrico y portón automático rápido Título al día, listo para transferir Precio: USD 140.000
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 866,8 M | Gs. 117,3 M | — | Gs. 866,8 M | Gs. 108,9 M |
| 2 | Gs. 901,5 M | Gs. 234,5 M | — | Gs. 901,5 M | Gs. 260,9 M |
| 3 | Gs. 937,5 M | Gs. 351,8 M | — | Gs. 937,5 M | Gs. 414,2 M |
| 4 | Gs. 975 M | Gs. 469 M | — | Gs. 975 M | Gs. 568,9 M |
| 5 | Gs. 1014 M | Gs. 586,3 M | — | Gs. 1014 M | Gs. 725,2 M |
| 6 | Gs. 1054,6 M | Gs. 703,6 M | — | Gs. 1054,6 M | Gs. 883 M |
| 7 | Gs. 1096,8 M | Gs. 820,8 M | — | Gs. 1096,8 M | Gs. 1042,5 M |
| 8 | Gs. 1140,6 M | Gs. 938,1 M | — | Gs. 1140,6 M | Gs. 1203,6 M |
| 9 | Gs. 1186,3 M | Gs. 1055,3 M | — | Gs. 1186,3 M | Gs. 1366,5 M |
| 10 | Gs. 1233,7 M | Gs. 1172,6 M | — | Gs. 1233,7 M | Gs. 1531,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 275.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 275.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción