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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 434.690.000
Precio original: US$ 73.017
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 452,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 452,1 M | Gs. -4,3 M |
| 2 | Gs. 470,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 470,2 M | Gs. 13,7 M |
| 3 | Gs. 489 M | Gs. 0 | — | Gs. 489 M | Gs. 32,5 M |
| 4 | Gs. 508,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 508,5 M | Gs. 52,1 M |
| 5 | Gs. 528,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 528,9 M | Gs. 72,4 M |
| 6 | Gs. 550 M | Gs. 0 | — | Gs. 550 M | Gs. 93,6 M |
| 7 | Gs. 572 M | Gs. 0 | — | Gs. 572 M | Gs. 115,6 M |
| 8 | Gs. 594,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 594,9 M | Gs. 138,5 M |
| 9 | Gs. 618,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 618,7 M | Gs. 162,3 M |
| 10 | Gs. 643,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 643,4 M | Gs. 187 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 2,6 M
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada