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VentaCasa

vendo 1 dormitorio con amenities en Centric

San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 550.000.000

Gs. 117 k/m²≈ US$ 92,9 k

0Dormitorios

1Baños

1Cocheras

4.702 m²Construidos

Descripción

1 dormitorio con amenities en Centric ✨ Hay lugares que te lo hacen fácil desde el primer día ????. Este 1 dormitorio en el Edificio Centric sobre Félix Bogado ???? ( Piso 2 Dpto 208 ) combina lo práctico con ese plus que se disfruta de verdad: salir al balcón ????, tener buena vista ????, una luz agradable ????️ y la tranquilidad de un edificio residencial ???? (no apto Airbnb ????). Se entrega semiamoblado ????️, ideal para mudarte sin complicarte, y suma un diferencial clave: cochera #40 incluida ????✅. Y cuando querés algo más sin salir de casa: el edificio ofrece terraza tipo rooftop ????, piscina ????, quincho con parrilla ???? (en algunos avisos, quinchos climatizados), zona kids ???? y recepción 24 hs ????️. ???? Precio de venta: Gs. *** (cochera incluida) ✅ Detalles técnicos ???? ???? 1 dormitorio ???? Piso 2 Dpto 208 ???? Área propia: 39,51 m² ???? Área total: 47,02 m² ???? Balcón: Sí ???? Cochera: #40 incluida ????️ Semiamoblado ???? Edificio residencial (no apto Airbnb ????)

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Datos del mercado

Elegí una zona y una superficie: estimamos precio y alquiler con las medianas reales de los anuncios de los últimos 3 meses.

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Venta mediana: ≈ Gs. 3,2 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 35 k/m²·mes
Rent. bruta típica: 13%

Precio estimado (4.702 m²)

≈ Gs. 15,2 mil M

Alquiler estimado

≈ Gs. 164,5 M/mes

Basado en 54 anuncios de venta y 26 de alquiler en la zona (últimos 3 meses).

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Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Construido: 4.702 m²
Dormitorios: 0
Baños: 1
Cocheras: 1
Ambientes: 1

Costos

Precio: Gs. 550.000.000

Ubicación

Dirección: Avenida José Felix Bogado, Asunción, Paraguay
Barrio: San Vicente
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 17 jun. 2026
Última actividad en la fuente: 16 sept. 2026

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%67

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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