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OportunidadNuevo
Gs. 165.000.000
Gs. 381,9 k/m²
Casa - Venta - Paraguay Central Capiata
Central - Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
432 m²
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Central - Capiata, Capiatá
Gs. 180.000.000
27% bajo la medianaGs. 405,6 k/m²≈ US$ 30,3 k
Casa en Capiata Amplia Propiedad en la ciudad de Capiata zona Thompson La propiedad cuenta con dos dormitorios, dos baños, sala, cocina comedor, quincho, galpón A 700 metros de la Ruta Thompson A 900 metros de la Calle Uruguay A 1500 metros del supermercado Letty A 1000 metros de la empresa de transporte ytororo linea 88 cuenta con un hermoso y amplio jardin, con todos los servicios basicos disponibles. Acceso desde Capiata, Ypane, Ñemby y San Lorenzo Nº de Ambientes: 4 Nº de Dormitorios: 2 Número de Baños: 2 Total Mts²: 443.70 Sup. Lote: 13,76x32,25 Sup. Lote (m²): 443.70 Area de Construcción (m²): 70 Plantas: 1 Baño Social: 1
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.466
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.466
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 381,9 k/m²
Central - Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Capiatá
Gs. 495.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Capiatá
