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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
CASA CLÁSICA PARA REFACCIONAR EN VENTA – SAN CRISTÓBAL
San Cristóbal, Asunción
326 m²5 habs.3 baños
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Sanlorenzo, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
3% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 143 k
En terreno 12 x 30 Casa 3 dormitorios, los 3 en suite y con aire acondicionado, sala, cocina comedor y parrilla interna, aberturas delanteras y traseras de vidrio templado, cochera para dos autos bajo techo y dos más adentro, rejas altas Clasipar.com anuncios clasificados gratis con portón eléctrico, vereda con canto rodado negro y pasto, totalmente amurallado atrás, piscina con filtro, quincho con parrilla y mesada, baño externo y ducha para la piscina, acceso a la galería trasera todas la aberturas en blindex, dos depósitos enormes una con puerta corrediza, pozo artesiano 80 mts de profundidad, lugar tranquilo con todos los accesos asfaltados. Construcción nueva (18 meses ) impuestos al día. se puede aceptar depto o terreno en Asunción y alrededores, eventualmente 1 automóvil. o se financia una parte
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.799
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.799
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 10 M/m²
Madame Lynch, Asunción
