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≈ Gs. 2.321.798.000
INTERESANTE PROPIEDAD EN ZONA PINOZÀ
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
217 m²2 habs.
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Pinozá, Asunción
≈ Gs. 2.321.798.000
168% sobre la medianaGs. 10,5 M/m²Precio original: US$ 390.000
Sup del terreno: 222 m2 Sup construida: más de 300m2 Hermosa casa minimalista súper funcional con terraza cerca del seminario!! Barrio Pinoza! Planta baja: garage para 2 vehículos, amplia sala comedor con chimenea, cocina, baño social, quincho, patio y piscina con cascada!!! 7 baños en total!! Planta alta: amplia habitación principal en master suite y dos amplías habitaciones en suite!! Terraza: área de servicio, escritorio y un área con pergolado!!
Tu escenario vs. Pinozá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
168% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 145.309
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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168% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 145.309
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Pinozá, Asunción
≈ Gs. 2.024.132.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.024.132.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada