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≈ Gs. 2.321.798.000
INTERESANTE PROPIEDAD EN ZONA PINOZÀ
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
217 m²2 habs.
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Pinozá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.381.332.000
157% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 400.000
Se Vende casa a 3 cuadras de General Santos. 400,000 USD Paraguay Asunción Pinoza A 3 Cuadras de G. Santos y 4 de Eusebio Ayala - 3 de Febrero e/ 14 de Junio y 29 de Septiembre - Nº de Ambientes:8 Nº de Dormitorios:4 Baños:4 Total Mts²781 Sup. Lote:12X34 Sup. Lote (m²):408 Area de Construcción (m²)373 Año Construcción:2013 Estacionamiento2 Plantas:2 Baño Social:1 Español Powered by Google TranslateTranslate Se vende residencia en excelente estado, con fina terminación en un lugar estratégico en el barrio Pinozá a solo 3 cuadras de la av. Gral. Santos y 4 de Eusebio Ayala, con rápido acceso a lugares claves de Asunción. La casa consta de 2 plantas Terreno 12X32= 408 mts2 Construcción 373 mts2 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮 Cochera bajo techo para 2 vehículos Portón eléctrico basculante Jardín Amplia Oficina Baño Social Sala Comedor Amplia Cocina amoblada independiente Todos los ambientes climatizados Quincho techado con parrilla Piscina con cascada Pasillo de acceso a área de servico independiente Área de servicio con baño, lavadero y depósito 𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐀𝐥𝐭𝐚 3 dormitorios todos en suite con placares y con balcones Dormitorio principal con amplio vestidor 1 oficina con balcón Doble sistema de alarma con CCTV Materiales de construcción de primera calidad Excelente estado de mantenimiento
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinozá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
157% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 155.417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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157% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 155.417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Pinozá, Asunción
≈ Gs. 2.024.132.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.024.132.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada