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Nuevo
≈ Gs. 2.321.798.000
INTERESANTE PROPIEDAD EN ZONA PINOZÀ
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
217 m²2 habs.
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Pinozá, Asunción
≈ Gs. 2.262.265.000
49% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 380.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Pinoza VENDO BELLISIMA RESIDENCIA CON TINGLADO 380,000 USD Paraguay Asunción Pinoza Nº de Ambientes:7 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²1,418 Sup. Lote:8.66x89 Sup. Lote (m²):768 Area de Construcción (m²)650 Plantas:1 -Barrio Pinozá, con salida de calle a calle, idela para vivienda familiar u oficina. * Área construida de la vivienda familiar y salón al frente 250 m2. * Tinglado al fondo 400 m2. * Superficie de terreno 768 m2. -La construcción cuenta con techo de tejas y tejuelitas, el salón al frente con techo de losa. -Baños y cocina con revestimiento de azulejos. -Aberturas vidriadas con marcos de madera, rejas metálicas, pisos cerámicos. -Cuenta con estar -Cocina -Comedor -Lavadero -Dos dormitorios con baño compartido -Un dormitorio en suite -Salón -Piscina -Estacionamiento para varios vehículos -El tinglado cuenta con un baño, pisos de hormigón, cerámico y parcialmente con pasto sintético
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 749.217
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.024.132.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.024.132.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
