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Nuevo
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Vendo Vivienda Minimalista o Dúplex a Estrenar, Luque
Luque
200 m²3 habs.3 baños
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Luque
Gs. 650.000.000
14% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 109,5 k
¡Impecable Dúplex a Estrenar de Estilo Minimalista en Venta en Luque, B° Palma! Dirección: Matías Delgado esq. Pedro Landaire Ubicado en una zona residencial tranquila sobre una calle empedrada, cerca de plazas, supermercados, farmacias, estaciones de servicio, institutos educativos y mucho más. Características del inmueble: ???? PLANTA BAJA: • Cochera con capacidad para 2 vehículos, equipada con portón eléctrico. • Amplia y luminosa Sala-Comedor de concepto abierto. • Cocina amoblada con acabados de primera calidad y espacio optimizado. • 1 baño social con detalles modernos. • Pequeño patio empastado, ideal para momentos de relax, con quincho. • Área de lavadero independiente. ???? PLANTA ALTA: • 1er Dormitorio principal con vestidor y balcón privado. • 2do Dormitorio con placard y excelente ventilación. • 1 baño completo compartido con modernos acabados. ???? Detalles adicionales: • Instalaciones eléctricas nuevas y listas para la instalación de aire acondicionado y otros electrodomésticos. • Los baños cuentan con termo calefón y duchas monocomando. Estado: Actualmente en construcción, con terminación prevista para fines de diciembre de 2025
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.192
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,5 M/m²
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