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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 351.243.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
38 m²0 habs.1 baño
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 938.235.000
26% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 157.600
DEPARTAMENTOS EN EL EDIFICIO HYPE TRINIDAD! HYPE Trinidad es un desarrollo residencial moderno ubicado en Santísima Trinidad, una de las zonas con mayor proyección de Asunción. Se destaca por su propuesta de vida integral, combinando buena ubicación, diseño contemporáneo y amenities pensados para el bienestar, el trabajo, la socialización y el relax. El proyecto ofrece espacios diferenciales como rooftop con vista panorámica, piscina, gimnasio, coworking, quinchos y áreas sociales.  Departamentos: 1 dormitorio Junior: Desde USD 72.800 1 dormitorio Plus: Desde USD 94.000 2 dormitorios: Desde USD 150.960 2 dormitorios Plus: Desde USD 157.600 3 dormitorios: Desde USD 318.584 3 dormitorios Plus: Desde USD 360.482 Cocheras desde USD 14.000 El proyecto se entrega en octubre del 2028.
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 975,8 M | Gs. 84 M | — | Gs. 975,8 M | Gs. 74,6 M |
| 2 | Gs. 1014,8 M | Gs. 168 M | — | Gs. 1014,8 M | Gs. 197,7 M |
| 3 | Gs. 1055,4 M | Gs. 252,1 M | — | Gs. 1055,4 M | Gs. 322,3 M |
| 4 | Gs. 1097,6 M | Gs. 336,1 M | — | Gs. 1097,6 M | Gs. 448,5 M |
| 5 | Gs. 1141,5 M | Gs. 420,1 M | — | Gs. 1141,5 M | Gs. 576,4 M |
| 6 | Gs. 1187,2 M | Gs. 504,1 M | — | Gs. 1187,2 M | Gs. 706,1 M |
| 7 | Gs. 1234,7 M | Gs. 588,1 M | — | Gs. 1234,7 M | Gs. 837,6 M |
| 8 | Gs. 1284 M | Gs. 672,1 M | — | Gs. 1284 M | Gs. 971 M |
| 9 | Gs. 1335,4 M | Gs. 756,2 M | — | Gs. 1335,4 M | Gs. 1106,4 M |
| 10 | Gs. 1388,8 M | Gs. 840,2 M | — | Gs. 1388,8 M | Gs. 1243,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 213.873
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 377.294.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 684.626.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 511.088.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.339.485.000
Villa Morra, Asunción