1 / 6
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 294.687.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 hab.1 baño
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.339.485.000
1% sobre la medianaGs. 12,9 M/m²Precio original: US$ 225.000
Departamento completamente Amoblado Zona Paseo La Galería Ubicado en el eje corporativo de Asunción, con excelente conectividad y entorno moderno. Superficie total: 104 m². Características del departamento: Dos dormitorios: Un dormitorio en suite Un dormitorio familiar Aire acondicionado en todos los ambientes Lavasecarropas y electrodomésticos Samsung empotrados Mesada de granito y grifería premium Balcón amplio Sistema de riego automático para plantas Cerradura inteligente y generador Cochera fija incluida Amenidades del edificio: Piscina con borde infinito Solárium Salón parrilla Áreas verdes Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rR78aekX2HdDj5Pj8 JDR 8061-37
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1393,1 M | Gs. 99,2 M | — | Gs. 1393,1 M | Gs. 85,9 M |
| 2 | Gs. 1448,8 M | Gs. 198,5 M | — | Gs. 1448,8 M | Gs. 240,8 M |
| 3 | Gs. 1506,7 M | Gs. 297,7 M | — | Gs. 1506,7 M | Gs. 398 M |
| 4 | Gs. 1567 M | Gs. 397 M | — | Gs. 1567 M | Gs. 557,5 M |
| 5 | Gs. 1629,7 M | Gs. 496,2 M | — | Gs. 1629,7 M | Gs. 719,5 M |
| 6 | Gs. 1694,9 M | Gs. 595,5 M | — | Gs. 1694,9 M | Gs. 883,9 M |
| 7 | Gs. 1762,7 M | Gs. 694,7 M | — | Gs. 1762,7 M | Gs. 1051 M |
| 8 | Gs. 1833,2 M | Gs. 794 M | — | Gs. 1833,2 M | Gs. 1220,7 M |
| 9 | Gs. 1906,5 M | Gs. 893,2 M | — | Gs. 1906,5 M | Gs. 1393,3 M |
| 10 | Gs. 1982,8 M | Gs. 992,5 M | — | Gs. 1982,8 M | Gs. 1568,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.482
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.482
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 294.687.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.827.861.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.392.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 482.369.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.200.548.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 255.395.000
San Cristóbal, Asunción