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≈ Gs. 2.077.573.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
173 m²1 hab.1 baño
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.077.573.000
Gs. 122,2 M/m²Precio original: US$ 350.000
Departamentos modernos de 1, 2 y 3 dormitorios (TIPO DÚPLEX) Diseño industrial contemporáneo Ambientes funcionales, cómodos y flexibles Tipologías amplias: hasta 197 m² propios Dúplex con área de servicio, parrilla y balcones con vista Rodeado de cafés, restaurantes, universidades, sanatorios y clubes deportivos. Ubicación privilegiada: Juan de Salazar, entre Washington y Padre Cardozo, en el corazón del barrio Las Mercedes A 5 minutos del centro y 10 minutos del nuevo eje corporativo de Asunción. Amenities premium en rooftop y terrazas: Piscina Rooftop grill y quinchos climatizados Bar lounge Gimnasio Sala de juegos Sauna y meeting room TIPOLOGÍA DÚPLEX + ÁREA DE SERVICIO = 172,72m2 VISTA FRENTE: Juan de Salazar PISO 4 y 5: USD 350.000 COCHERA: USD 20.000 BAULERA: USD 5.000 OBS: IMÁGENES DE LA UNIDAD MODELO Entrega DICIEMBRE 2025 Consulta HOY mismo los planes de financiación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Valor recomendado
≈ US$ 27.722
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.107.253.000
Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.107.253.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.958.855.000
Las Mercedes, Asunción
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