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Alta rentabilidad
≈ Gs. 813.222.000
Terreno en venta en Conmebol, Luque
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
411 m²
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Conmebol, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 712.311.000
43% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 120.000
¡¡¡Oportunidad Única en Esquina Comercial Estratégico!!! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/R6oa7VGkNvKGH86t6 Excelente Ubicación Ubicada en una concurrida esquina, rodeada de importantes negocios, a 100 metros de la Conmebol y al lado de Biggie. Alto Potencial Comercial Gran flujo peatonal y vehicular. Ideal para emprendimientos o inversiones seguras. Espacios Amplios 176 m² de salones utilizables, listos para adaptar a distintas actividades. Área Mixta Uso flexible, zona habitacional y comercial. Espacio Publicitario Extra Posibilidad de instalar cartelería encima del local, garantizando máxima visibilidad. Inversión: USD 120.000 Oportunidad única para quienes buscan rentabilidad y proyección. 39652
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 896 534
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 210.478
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 210.478
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.858.350.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 979,2 k/m²
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
