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Alta rentabilidad
≈ Gs. 813.222.000
Terreno en venta en Conmebol, Luque
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
411 m²
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Conmebol, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.858.350.000
185% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 650.000
Clasipar! VENDEMOS TERRENO DE 2.200 m² – ZONA CONMEBOL - La mejor ubicación de la zona Exclusivo terreno en esquina inigualable, ubicado en una de las áreas de mayor crecimiento y valorización de Conmebol. Ideal para desarrollos residenciales, comerciales o corporativos. - Superficie total: 2.200 m² - Ubicación estratégica - Alta visibilidad y fácil acceso - Zona premium, rodeada de importantes desarrollos - Excelente oportunidad de inversión Ubicación: https://maps.app.goo.gl/RSxJo7o6sq47Lznz5
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 996 122
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
185% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 228.321
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 979,2 k/m²
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
