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OportunidadNuevo
≈ Gs. 595.333.000
CASA EN SAJONIA
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
420 m²3 habs.1 baño
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Sajonia, Asunción
Gs. 950.000.000
22% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 159,6 k
VENDO CASA EN BO SAJONIA DE ASUNCIÓN!! 📌Sobre la calle Cap. Gwynn c/ Ñuflo de Chavez, a una cuadra de la Av. Carlos A. López. Planta Baja -Oficina -Amplia sala de dos ambientes -Baño social -Cocina amoblada -Comedor independiente -Quincho techado -Área de servicio con baño privado -Área de lavado intergado Planta Alta -4 habitaciones, una de ellas en suite, otra con balcón con vista a la calle, todas con placares incrustados -1 baño compartido 📍Dimensiones: 10x30 📍Sup. Total: 300 mts2
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.683
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.683
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 595.333.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 595.333.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.833.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada