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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Gs. 130 k/m²Precio original: US$ 67.900
R LAS LOMAS | DEPARTAMENTOS EN POZO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE ASUNCIÓN Ubicado sobre Dr. Carlos Abdala y Pastor Filártiga, en el exclusivo barrio Las Lomas, este proyecto combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y una ubicación privilegiada a minutos del eje corporativo. R LAS LOMAS fue diseñado para quienes buscan vivir o invertir en una zona de alta demanda y constante valorización, con acceso rápido a las principales avenidas, centros comerciales, oficinas y servicios de la ciudad. Departamentos de 1 dormitorio disponibles desde USD 67.900. Amenities: Piscina Gimnasio Terraza Quincho Recepción Cocheras y bauleras desde USD 23.000. Financiación propia sin intereses: 30% de entrega inicial 60% financiado durante obra 10% a la posesión Entrega prevista: Diciembre 2026. Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Asunción. Consultá disponibilidad y formas de pago. NG423
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 420,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 420,4 M | Gs. -4 M |
| 2 | Gs. 437,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 437,2 M | Gs. 12,8 M |
| 3 | Gs. 454,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 454,7 M | Gs. 30,3 M |
| 4 | Gs. 472,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 472,9 M | Gs. 48,5 M |
| 5 | Gs. 491,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 491,8 M | Gs. 67,4 M |
| 6 | Gs. 511,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 511,5 M | Gs. 87 M |
| 7 | Gs. 531,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 531,9 M | Gs. 107,5 M |
| 8 | Gs. 553,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 553,2 M | Gs. 128,8 M |
| 9 | Gs. 575,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 575,3 M | Gs. 150,9 M |
| 10 | Gs. 598,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 598,4 M | Gs. 173,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada