1 / 3
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
VENDO VIVIENDA EN CAPIATA RUTA 2 KM18
Capiatá
150 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Arrua, Capiatá
Gs. 320.000.000
33% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 53,8 k
Esta encantadora casa en venta se encuentra en el área residencial de Arrua, San Blas casi La Esperanza. Con un estado de la propiedad En buena condición, esta residencia se erige en un terreno de 360 metros cuadrados, con unas dimensiones de 12 por 30 metros. La vivienda presenta un área construida de 110 metros cuadrados, distribuidos en 5 espaciosos ambientes que incluyen 3 acogedoras habitaciones y 1 baño moderno, ideal para satisfacer las necesidades cotidianas de una familia. Además, los dos espacios de estacionamiento garantizan facilidad y seguridad para el resguardo de sus vehículos.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 332,8 M | Gs. 36,6 M | — | Gs. 332,8 M | Gs. 33,4 M |
| 2 | Gs. 346,1 M | Gs. 73,1 M | — | Gs. 346,1 M | Gs. 83,3 M |
| 3 | Gs. 360 M | Gs. 109,7 M | — | Gs. 360 M | Gs. 133,7 M |
| 4 | Gs. 374,4 M | Gs. 146,3 M | — | Gs. 374,4 M | Gs. 184,7 M |
| 5 | Gs. 389,3 M | Gs. 182,9 M | — | Gs. 389,3 M | Gs. 236,2 M |
| 6 | Gs. 404,9 M | Gs. 219,4 M | — | Gs. 404,9 M | Gs. 288,4 M |
| 7 | Gs. 421,1 M | Gs. 256 M | — | Gs. 421,1 M | Gs. 341,1 M |
| 8 | Gs. 437,9 M | Gs. 292,6 M | — | Gs. 437,9 M | Gs. 394,5 M |
| 9 | Gs. 455,5 M | Gs. 329,2 M | — | Gs. 455,5 M | Gs. 448,6 M |
| 10 | Gs. 473,7 M | Gs. 365,7 M | — | Gs. 473,7 M | Gs. 503,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.823
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.823
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Capiatá
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Capiatá
Gs. 775.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Capiatá
