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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.771.738.000
VENDO CASA EN MBURUCUYA, ASUNCION
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
298 m²3 habs.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.771.738.000
22% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 298.000
VENDO CASA EN ASUNCIÓN – BARRIO MBURUCUYÁ Hermosa casa en venta en el Barrio Mburucuyá, sobre Auditores de la Guerra del Chaco. Amplia distribución en dos plantas, ideal para vivienda familiar con excelente confort. FICHA TÉCNICA - Superficie 360 m2 de terreno - Superficie construida 298 m2 - 3 dormitorios (varios en suite con vestidor) - Garage para 2 autos - Cocina amueblada DISTRIBUCIÓN Planta baja: living, comedor, baño social, cocina amueblada, 3 dormitorios (2 en suite con vestidor), área de servicio con habitación de servicio, baño, lavadero y depósito, jardín y patio con parrilla, garage para 2 autos. Planta alta: 1 dormitorio en suite con vestidor. ZONA Mburucuyá, zona residencial de Asunción con excelente conectividad y acceso. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 40946
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 245.066
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.771.738.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.771.738.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.771.738.000
Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada