OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Boquerón, Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 857.675.000
53% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 144.068
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Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 892 M | Gs. 64 M | — | Gs. 892 M | Gs. 55,5 M |
| 2 | Gs. 927,7 M | Gs. 128,1 M | — | Gs. 927,7 M | Gs. 155,2 M |
| 3 | Gs. 964,8 M | Gs. 192,1 M | — | Gs. 964,8 M | Gs. 256,3 M |
| 4 | Gs. 1003,4 M | Gs. 256,1 M | — | Gs. 1003,4 M | Gs. 358,9 M |
| 5 | Gs. 1043,5 M | Gs. 320,2 M | — | Gs. 1043,5 M | Gs. 463,1 M |
| 6 | Gs. 1085,2 M | Gs. 384,2 M | — | Gs. 1085,2 M | Gs. 568,9 M |
| 7 | Gs. 1128,6 M | Gs. 448,2 M | — | Gs. 1128,6 M | Gs. 676,3 M |
| 8 | Gs. 1173,8 M | Gs. 512,3 M | — | Gs. 1173,8 M | Gs. 785,5 M |
| 9 | Gs. 1220,7 M | Gs. 576,3 M | — | Gs. 1220,7 M | Gs. 896,5 M |
| 10 | Gs. 1269,6 M | Gs. 640,3 M | — | Gs. 1269,6 M | Gs. 1009,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.097
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
