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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.843.084.000
Casa en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
389 m²
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Andrade, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.843.084.000
15% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 310.000
Casa pareada sobre Andrade casi Bélgica AZOTEA: LAVADERO Y HABITACIÓN DE SERVICIO DORMITORIO Y BAÑO SEGUNDO NIVEL: 3 HABITACIONES EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑERA, ESTAR INTIMO, BALCONES PLANTA BAJA: ESCRITORIO, LIVING COMEDOR SOCIAL, BAÑO SOCIAL, ESTAR COMEDOR DIARIO, COCINA AMOBLADA, GALERÍA, JARDÍN, PISCINA, QUINCHO ESTILO AMERICANO. INCLUYE SENSORES DE ALARMA EN TODAS LAS ABERTURAS ASÍ COMO DE MOVIMIENTO, MOTOBOMBA PARA LA PRESIÓN, CABLEADO PARA INSTALACIÓN DE CÁMARAS 7,5 x 32: 240 m2 de terreno 255 m2 construidos
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 269.325
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 269.325
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.843.084.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.843.084.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.843.084.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.843.084.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción