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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
6% bajo la medianaGs. 933,3 k/m²≈ US$ 59 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com ¡Descubrí la oportunidad perfecta para construir tu futuro hogar! Presentamos este magnífico terreno en venta, ubicado en una zona privilegiada de Loma Merlo, Luque. Esta propiedad, recientemente puesta en el mercado, ofrece una ubicación estratégica sobre la calle asfaltada de YKUA ROTY CASI CAÑADA DEL CARMEN, cerca de todas las comodidades esenciales, ideal para quienes buscan tranquilidad sin sacrificar la conveniencia de la vida urbana. El terreno sin construir cuenta con una superficie total de 375 metros cuadrados, con dimensiones de 15 por 25 metros, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar la casa de tus sueños, Duplex, Salones comerciales o como una excelente inversión a futuro. La zona residencial de Loma Merlo se destaca por su creciente desarrollo, seguridad y accesibilidad, haciendo de esta propiedad una opción ideal tanto para familias como para inversores visionarios. Este lote es una nueva joya en el mercado, lista para ser transformada según tus planos e ideales personales. Aprovechá esta inmejorable oportunidad de adquirir un terreno en una de las áreas de mayor demanda del Departamento Central. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar un lugar en uno de los barrios más prometedores de Luque! Para más información o Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. para coordinar una visita, no dudés en contactarnos. Construí el hogar de tus sueños desde el principio en este excelente terreno disponible ahora. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/MrftWBdUM45Kghdh9 Precio: 350,000,000 ₲ Listing: 143036161-8 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 350,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Cañada San Rafael, Luque
Gs. 350.000.000
Gs. 923,5 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Campo Grande, Luque
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.844
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 62.844
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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