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≈ Gs. 3.745.621.000
YCUA SATI, GOETHE: 500 M2, ELEGANTE RESIDENCIA MINIMALISTA, 3 SUITES, 630.000 USD.
Ycua Sati - Goethe, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.1 baño
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Ycua Sati - Goethe, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.783.629.000
11% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 300.000
UN REGALO!! YCUA SATI, GOETHE: HERMOSA RESIDENCIA EN REMATE! - ANTES 380.000 USD, HOY 300.000 USD (80.000 USD MENOS!) 360M2, 4 DORMITORIOS, JARDÍN. LOS DATOS DE LA CONSTRUCCIÓN SON: SUPERFICIE DEL TERRENO: 15M X 24M = 360 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 360 M2 (260 M2 EN PLANTA BAJA Y 100 M2 EN PLANTA ALTA) ÁREAS DE LA CASA EN PLANTA BAJA: HALL DE ACCESO, COCHERA PARA DOS VEHÍCULOS CON PORTÓN AUTOMATIZADO, ESCRITORIO, ESTAR-COMEDOR, COCINA AMUEBLADA, QUINCHO CON PARRILLA, ÁREA DE SERVICIO CON DORMITORIO, LAVADERO, TENDEDERO, DEPOSITO Y BAÑO. EL PATIO TIENE UN ÁREA DE 100 M2 Y CUENTA CON UNA CASCADA. ÁREAS DE LA CASA EN PLANTA ALTA: DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD Y BAÑO EN SUITE CON BAÑERA HIDROMASAJE, 3 DORMITORIOS CON PLACARD, ESTAR CON BALCÓN AL PATIO Y BAÑO COMÚN. TODOS LOS DORMITORIOS TIENEN AIRE ACONDICIONADO CARRIER. EL SISTEMA DE SUMINISTRO DE AGUA CUENTA CON UN FILTRO A LA ENTRADA DESPUÉS DEL MEDIDOR. ADEMÁS LA MURALLA ESTÁ ELECTRIFICADA Y CUENTA CON ARPÓN. LOS BAÑOS TIENEN TERMOCALEFONES Y CUENTAN CON UN TANQUE DE AGUA SUPERIOR DE 500 LITROS. EL PRECIO OFERTADO ES: 380.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO 0981427253 Y 021614234 Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 336.946
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycua Sati - Goethe, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
Zona Club Guaraní, Asunción
Ubicación aproximada