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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.666.932.000
Casa en venta en Barrio San Pablo, Asunción
Barrio San Pablo, Asunción
300 m²6 habs.4 baños
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Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 900.000.000
7% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 151,2 k
Encontrá todo lo que necesitas Cuenta con: - Sala- comedor social con chimenea - Baño social - Amplio Estudio - Cocina-comedor diario - 3 dormitorios(1 en suite) con placard - Baño familiar - Garage para 3 autos - Cuarto de servicio con bañito - Quincho - Piscina de 25.000 litros con filtro - Amplio patio - 2 Terrenos: Propiedad de 720 m2. Superficie construida: 300 m2.
Tu escenario vs. Terminal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.719
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 800.000.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 890.000.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción