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Gs. 880.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Casa en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
120 m²1 hab.2 baños
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San Lorenzo
Gs. 950.000.000
75% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 160 k
En TierraCentral sabemos que tu hogar debe ser más que un lugar para vivir: debe impulsar tu vida profesional y proteger a tu familia. Por eso te presentamos esta residencia minimalista de alto nivel, ubicada en San Lorenzo – Barrio Santa Ana, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad universitaria. Educación Centro Educativo San Sebastián Colegio Privado Subvencionado San Roque González de Santa Cruz. Compras y Consumo Diario Biggie Express. Está a 700 metros (2 min en auto). Supermercado Stock (Sucursal Avda La Victoria). Salud y Farmacias Farmacias Punto Farma. Recreación y Plazas Plaza Santa Ana Ciclovía de San Lorenzo, muy cerca en auto. Ubicación estratégica y conectividad Viví a metros de la Av. de la Victoria y la Ruta D027 (ex Ruta 1), con accesos rápidos al centro de San Lorenzo, Capiatá y Asunción. Ideal para quienes trabajan o estudian en los principales polos corporativos y educativos de la Gran Asunción, optimizando tiempo y movilidad. Diseño moderno y calidad superior • Arquitectura minimalista con líneas limpias y fachada contemporánea • Perímetro frontal enrejado, portón vehicular ciego y acceso peatonal independiente • Instalación eléctrica trifásica, ideal para oficinas, home office, climatización integral y equipos de alto consumo Distribución pensada para vivir y trabajar Planta Baja ✔ Escritorio u oficina independiente, perfecta para recibir clientes sin invadir la intimidad del hogar ✔ Sala y comedor social integrados, cocina funcional ✔ Baño social y lavadero techado Planta Alta ✔ Master suite amplia con vestidor y baño privado ✔ Dos dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite ✔ Estar íntimo ideal para home theater, biblioteca o espacio familiar Inversión inteligente • Precio: Ver datos Gs. (conversable) • Documentación lista para transferir Una propiedad que combina ubicación, diseño, funcionalidad y proyección de valor. Agendá tu visita al Ver datos Ubicación exacta disponible por WhatsApp Tu próximo hogar empieza acá.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Tierra Central
InmobiliariaQuinta casi Gumersindo Sosa
+595 985 100 884
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 880.000.000
Gs. 7,3 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 967.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Callei, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 960.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 860.709.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 960.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Laurelty, San Lorenzo