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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
8% bajo la medianaGs. 10,9 M/m²Precio original: US$ 185.000
VENDO DEPARTAMENTO TOTALMENTE AMOBLADO DOS DORMITORIOS EN SUITE - EDIFICIO PUNTO MOLAS ¡Excelente Ubicación y la oportunidad apara quienes quiera vivir o invertir en la mejor zona de Asunción! Descubre este moderno departamento amoblado en el prestigioso Edificio Punto Molas López, ubicado en Molas López 342, a una cuadra de la Avenida Aviadores del Chaco. Con 86 m² de área propios, este espacioso departamento cuenta con 2 cómodas habitaciones en suite y 1 baño social, perfecto para quienes buscan comodidad y estilo. Este nuevo edificio ofrece características destacadas como un quincho, piscina, gimnasio y una encantadora terraza. Además, podrás disfrutar de vistas urbanas desde el balcón con parilla. El departamento también cuenta con aires acondicionados para tu máxima comodidad. La seguridad y practicidad son primordiales, ya que se incluye un estacionamiento cubierto. Este espacio único en Asunción combina la tranquilidad de un entorno urbano con la vibrante vida de la ciudad y su clima cálido. AMENITIES EXCLUSIVOS: Quincho con Parrilla. Salón Multiuso Piscina con deck Lobby moderno y ascensores independientes Gym CARACTERISTICA 86 m2 Propios 12,5 m2 de cochera 3m2 de baulera Total 101 m2 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ywKw4U4w4epPEd569 Inversión: 185.000 USD No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde la funcionalidad se une con el diseño contemporáneo. ¡Contáctame para más información o agendamos una visita!
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1145,4 M | Gs. 102,3 M | — | Gs. 1145,4 M | Gs. 91,3 M |
| 2 | Gs. 1191,2 M | Gs. 204,7 M | — | Gs. 1191,2 M | Gs. 239,5 M |
| 3 | Gs. 1238,9 M | Gs. 307 M | — | Gs. 1238,9 M | Gs. 389,5 M |
| 4 | Gs. 1288,4 M | Gs. 409,4 M | — | Gs. 1288,4 M | Gs. 541,4 M |
| 5 | Gs. 1340 M | Gs. 511,7 M | — | Gs. 1340 M | Gs. 695,3 M |
| 6 | Gs. 1393,6 M | Gs. 614,1 M | — | Gs. 1393,6 M | Gs. 851,2 M |
| 7 | Gs. 1449,3 M | Gs. 716,4 M | — | Gs. 1449,3 M | Gs. 1009,3 M |
| 8 | Gs. 1507,3 M | Gs. 818,8 M | — | Gs. 1507,3 M | Gs. 1169,7 M |
| 9 | Gs. 1567,6 M | Gs. 921,1 M | — | Gs. 1567,6 M | Gs. 1332,3 M |
| 10 | Gs. 1630,3 M | Gs. 1023,5 M | — | Gs. 1630,3 M | Gs. 1497,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.164
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.164
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción