1 / 8
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
≈ Gs. 474.178.000
11% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 79.650
Departamentos con amplios espacios internos y balcones con hermosas vistasn en la ciudad de Luque. Características del departamento: - 2 dormitorios (uno en suite) - 2 baños completos - Placard en habitación principal - Cocina integrada, equipados con mesada, anafe, y muebles bajo la mesada de cocina - Aire en área social - Termo calefón Amenities: - Quinchos - Piscina - Áreas verdes - Parque infantil - Gym - Cancha de paddle - Reposeras - Canchas multideportivas - Barbacoas - Salones de eventos - Laundry - Camaras de circuito cerrado - Co-working - Zona pet friendly - Kids room En el precio ya viene incluida una cochera Conocé nuestros planes de financiación con bancos aliados.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 493,1 M | Gs. 41 M | — | Gs. 493,1 M | Gs. 36,3 M |
| 2 | Gs. 512,9 M | Gs. 82 M | — | Gs. 512,9 M | Gs. 97 M |
| 3 | Gs. 533,4 M | Gs. 123,1 M | — | Gs. 533,4 M | Gs. 158,6 M |
| 4 | Gs. 554,7 M | Gs. 164,1 M | — | Gs. 554,7 M | Gs. 220,9 M |
| 5 | Gs. 576,9 M | Gs. 205,1 M | — | Gs. 576,9 M | Gs. 284,1 M |
| 6 | Gs. 600 M | Gs. 246,1 M | — | Gs. 600 M | Gs. 348,2 M |
| 7 | Gs. 624 M | Gs. 287,1 M | — | Gs. 624 M | Gs. 413,2 M |
| 8 | Gs. 648,9 M | Gs. 328,1 M | — | Gs. 648,9 M | Gs. 479,2 M |
| 9 | Gs. 674,9 M | Gs. 369,2 M | — | Gs. 674,9 M | Gs. 546,2 M |
| 10 | Gs. 701,9 M | Gs. 410,2 M | — | Gs. 701,9 M | Gs. 614,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.910
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.910
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 250.037.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 327.430.000
Luque
Ubicación aproximada
