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Nuevo
≈ Gs. 1.721.418.000
VENDO CASA EN ESQUINA - VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
237 m²3 habs.2 baños
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Ciuda Dnueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.721.418.000
11% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 290.000
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA EMPRESAS O CLÍNICAS - CASA EN VENTA BARRIO CIUDAD NUEVA Sobre Mcal. Estigarribia N° 2067 entre Mayor Bullo y Gral. Bruguez Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas para uso corporativo y profesional. A solo 2 cuadras de Mcal. López y 3 cuadras de Gral. Santos, en el corazón de una zona consolidada con embajadas, sanatorios, clínicas, laboratorios, colegios y empresas. Ideal para: Clínicas Consultorios médicos Oficinas corporativas Instituciones educativas Empresas Superficie Terreno: 333 m² Construcción: 398 m² en dos plantas Distribución Cochera frontal para 4 a 5 vehículos 6 habitaciones ideales para oficinas o consultorios 5 baños (incluyendo 2 sexados) Amplio salón para 50 personas tipo auditorio Pequeña cocina 2 salas de recepción en planta baja 1 sala de espera en planta alta Amplio patio con césped sintético
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 324.432
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 324.432
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.721.418.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.721.418.000
Los Laureles, Asunción
