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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 1.293.699.000
8% sobre la medianaGs. 11,8 M/m²Precio original: US$ 217.309
En Venta Departamento de 3 Dormitorios ¡Oportunidad única en el Edificio Bernardino – Barrio Bernardino Caballero! A pasos de la Embajada de los Estados Unidos, te presentamos este moderno departamento en venta, ubicado en el 2º piso de la Torre 3 del exclusivo Edificio Bernardino. Ubicación privilegiada: Barrio tranquilo y seguro, con excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales. 3 dormitorios, uno en suite 1 baño social Sala y comedor integrados, ideales para un ambiente acogedor y funcional Cocina semi amoblada, con muebles de calidad y diseño moderno Balcón con parrilla propia, perfecto para tus reuniones o momentos de relax 96,3 m² propios, con excelente distribución y aprovechamiento del espacio Precio: USD 217.309 Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una zona en constante valorización. Consultá hoy mismo y coordiná tu visita!
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1345,4 M | Gs. 79,3 M | — | Gs. 1345,4 M | Gs. 66,4 M |
| 2 | Gs. 1399,3 M | Gs. 158,6 M | — | Gs. 1399,3 M | Gs. 199,5 M |
| 3 | Gs. 1455,2 M | Gs. 237,9 M | — | Gs. 1455,2 M | Gs. 334,7 M |
| 4 | Gs. 1513,4 M | Gs. 317,1 M | — | Gs. 1513,4 M | Gs. 472,2 M |
| 5 | Gs. 1574 M | Gs. 396,4 M | — | Gs. 1574 M | Gs. 612 M |
| 6 | Gs. 1636,9 M | Gs. 475,7 M | — | Gs. 1636,9 M | Gs. 754,3 M |
| 7 | Gs. 1702,4 M | Gs. 555 M | — | Gs. 1702,4 M | Gs. 899 M |
| 8 | Gs. 1770,5 M | Gs. 634,3 M | — | Gs. 1770,5 M | Gs. 1046,4 M |
| 9 | Gs. 1841,3 M | Gs. 713,6 M | — | Gs. 1841,3 M | Gs. 1196,5 M |
| 10 | Gs. 1915 M | Gs. 792,9 M | — | Gs. 1915 M | Gs. 1349,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 201.149
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 201.149
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción