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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.744.454.000
13% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 798.000
Ubicado sobre la calle Reclus y andrade, a una cuadra de la Avda. Mcal López y a cuadras de la calle Eusebio Lillo. Zona de desarrollos importantes. Características: Las dimensiones del terreno son: 33,6 metros de frente sobre la calle Reclus 36,4 metros de largo que linda con la calle Guido Encontrá todo lo que necesitas Espano 36,5 metros de largo que linda con la calle Andrade 32,5 metros de contrafrente 1.173 m2 totales Plan Regulador AR3A Ideal para desarrollo Urbano Documentos listos para la transferencia.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 912.214
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 912.214
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.904.980.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.904.980.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.904.980.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.297.379.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada