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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 743.179.000
Dúplex en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
203 m²1 hab.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 743.179.000
20% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 125.000
DUPLEX Z/ JARDÍN DE ORO CON RENTA 125,000 USD S/ Pilar casi América Mts²180, Sup. Lote:6 X 30 bo. residencial a 1 cuadra de América y a 1 de Jardín de Oro con 180 m2 de terreno, 210 m2 construido - entrada para 2 vehículos - amplia sala de estar - cocina amoblada con mesada de granito - galería con quincho y parrilla, baño social - patio empastado - área de servicio, con dormitorio, baño - zona de lavado planta alta: estar intimo, 3 dormitorios con A.A., 1 en suite, placard ACTUALMENTE alquilado, excelente inversión!! 3 dormitorios Piscina no 2 baños
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 743.179.000
Luque
Ubicación aproximada
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Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 743.179.000
Luque
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Luque
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Luque
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