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≈ Gs. 14.839.809.000
Local comercial en venta en Ciudad de Asuncion, Asunción
Ciudad de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
1.268 m²
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Asunción
≈ Gs. 14.839.809.000
8% sobre la medianaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 2.500.000
VENTA DE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA ESPAÑA TENEMOS LA MEJOR UBICACION PARA TU NEGOCIO!!!! LOCAL COMERCIAL SOBRE LA MEJOR ZONA DE AVENIDA ESPAÑA CON AMPLIO FRENTE SOBRE LA CALLE. Amplio y luminoso complejo de salones comerciales de 1268 mts.2. con cinco locales comerciales con vidriera de pared a pared y del piso al techo de blindex. Planta libre con kichinette y baños individuales. Poseen AA. Todos cuentan con puerta posterior al estacionamiento. Cuenta con instalaciones de PCI - Detección Frente al local se encuentran doce cocheras y en la parte posterior catorce lugares de estacionamiento compartido mas. Al ser planta libre de gran altura da la opción a utilizarlo de esta manera o sectorizarlo. Se encuentra sobre la Av. España teniendo una gran afluencia de tráfico
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 88,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.322.590
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ciudad de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.246.217.000
Ycua Saty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.355.829.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 13.355.829.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.059.032.000
Asunción
Ubicación aproximada