
Gs. 10.000.000
LOS LAURELES, UBICACIÓN IDEAL: IDEAL P OFICINAS, EMPRESARIALES, ESTUDIOS, GRAN PARKING.
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.046.733.000
3% sobre la medianaGs. 15,9 M/m²Precio original: US$ 343.800
Seguir operando tu empresa desde una oficina que no proyecta el nivel de tus resultados es un error estratégico que te hace perder contratos frente a competidores con mejor presencia. La falta de una infraestructura moderna en Asunción genera una percepción de informalidad que aleja a los clientes de alto perfil y disminuye la autoridad de tu marca en el mercado corporativo. Mantener a tu equipo en espacios reducidos o con accesos complicados afecta directamente la productividad y el prestigio que tanto te costó construir. Imperiale Business Hub es la solución definitiva para elevar tu posicionamiento profesional en el eje corporativo más importante del país. Esta torre empresarial de 24 niveles sobre la Avenida Santa Teresa ofrece oficinas modulares desde 129 metros cuadrados equipadas con piso técnico para una flexibilidad total. El edificio garantiza seguridad 24hs con acceso automatizado, lobby de categoría y ascensores de alta velocidad. Al formar parte de un complejo de uso mixto, disponés de servicios bancarios en planta baja, plaza urbana con gastronomía y un rooftop con restobar ideal para networking. Es una inversión de alta rentabilidad y ubicación estratégica diseñada para quienes buscan operatividad de primer nivel. Escribí ahora para recibir los detalles técnicos y disponibilidad de las unidades.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2128,6 M | Gs. 105 M | — | Gs. 2128,6 M | Gs. 84,6 M |
| 2 | Gs. 2213,7 M | Gs. 210,1 M | — | Gs. 2213,7 M | Gs. 274,7 M |
| 3 | Gs. 2302,3 M | Gs. 315,1 M | — | Gs. 2302,3 M | Gs. 468,3 M |
| 4 | Gs. 2394,4 M | Gs. 420,1 M | — | Gs. 2394,4 M | Gs. 665,4 M |
| 5 | Gs. 2490,2 M | Gs. 525,1 M | — | Gs. 2490,2 M | Gs. 866,2 M |
| 6 | Gs. 2589,8 M | Gs. 630,2 M | — | Gs. 2589,8 M | Gs. 1070,9 M |
| 7 | Gs. 2693,4 M | Gs. 735,2 M | — | Gs. 2693,4 M | Gs. 1279,5 M |
| 8 | Gs. 2801,1 M | Gs. 840,2 M | — | Gs. 2801,1 M | Gs. 1492,3 M |
| 9 | Gs. 2913,1 M | Gs. 945,3 M | — | Gs. 2913,1 M | Gs. 1709,3 M |
| 10 | Gs. 3029,7 M | Gs. 1050,3 M | — | Gs. 3029,7 M | Gs. 1930,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 334.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 10.000.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 15.000.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.543.385.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.324.602.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.845.513.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 394.886.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada