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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 595.327.000
Oficina en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
53 m²2 habs.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 394.886.000
11% bajo la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 66.331
Ubicado estratégicamente en Asunción. Trading Park se posiciona como uno de los desarrollos corporativos más modernos y funcionales de la ciudad. Diseñado para empresas que buscan proyectar una imagen sólida y profesional, este edificio ofrece oficinas corporativas de alto nivel, con espacios pensados para potenciar la productividad y el crecimiento. Características destacadas: • Oficinas modernas y flexibles • Excelente iluminación natural • Terminaciones de calidad corporativa • Áreas comunes funcionales • Accesos cómodos y ubicación estratégica Valor de garage USD.18.500 Ideal para empresas, profesionales y marcas que quieren estar en un entorno corporativo dinámico y bien conectado. Invertí en presencia, posicionamiento y crecimiento. Escribinos para recibir más información sobre las oficinas disponibles.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Salvador del Mundo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 410,7 M | Gs. 53,8 M | — | Gs. 410,7 M | Gs. 49,9 M |
| 2 | Gs. 427,1 M | Gs. 107,7 M | — | Gs. 427,1 M | Gs. 120,2 M |
| 3 | Gs. 444,2 M | Gs. 161,5 M | — | Gs. 444,2 M | Gs. 191,1 M |
| 4 | Gs. 462 M | Gs. 215,4 M | — | Gs. 462 M | Gs. 262,7 M |
| 5 | Gs. 480,4 M | Gs. 269,2 M | — | Gs. 480,4 M | Gs. 335 M |
| 6 | Gs. 499,7 M | Gs. 323,1 M | — | Gs. 499,7 M | Gs. 408,1 M |
| 7 | Gs. 519,6 M | Gs. 376,9 M | — | Gs. 519,6 M | Gs. 481,9 M |
| 8 | Gs. 540,4 M | Gs. 430,7 M | — | Gs. 540,4 M | Gs. 556,5 M |
| 9 | Gs. 562 M | Gs. 484,6 M | — | Gs. 562 M | Gs. 632 M |
| 10 | Gs. 584,5 M | Gs. 538,4 M | — | Gs. 584,5 M | Gs. 708,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.137
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.137
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 595.327.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.212.234.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.125.912.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 5.744.903.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada