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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
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La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
33 m²
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.212.234.000
2% sobre la medianaGs. 17,8 M/m²Precio original: US$ 371.600
GO TOWER BUSINESS CENTER – OFICINAS CORPORATIVAS PREMIUM EN ASUNCIÓN Invertí o instalá tu empresa en una de las torres corporativas más exclusivas y modernas de Asunción. GO Tower Business Center redefine el concepto de oficinas corporativas con espacios premium diseñados para empresas, profesionales y marcas que buscan proyectar una imagen de alto nivel en una ubicación estratégica sobre Av. Artigas, uno de los nuevos polos de crecimiento empresarial de la ciudad. ✔ Oficinas corporativas desde 65 m² hasta 180 m² ✔ Valor de venta a partir de USD 2.500 por m² ✔ Edificio moderno de 24 pisos ✔ Amplios estacionamientos privados y para visitas ✔ Salas de reuniones modulares ✔ Gimnasio equipado con vestuarios ✔ Espacios gastronómicos ✔ Plaza elevada con vistas panorámicas a la ciudad y al río ✔ Infraestructura corporativa de primer nivel Cada oficina fue diseñada para brindar funcionalidad, confort y eficiencia, ideal para empresas, estudios profesionales, startups y corporaciones que buscan elevar su presencia en un entorno moderno, ejecutivo y altamente competitivo. GO Tower combina ubicación estratégica, prestigio corporativo y amenities exclusivas en un proyecto pensado para potenciar negocios y generar una experiencia laboral de primer nivel. Consultanos y agendamos una visita. ID: 48726 LR
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2300,7 M | Gs. 94,6 M | — | Gs. 2300,7 M | Gs. 72,5 M |
| 2 | Gs. 2392,8 M | Gs. 189,1 M | — | Gs. 2392,8 M | Gs. 259,1 M |
| 3 | Gs. 2488,5 M | Gs. 283,7 M | — | Gs. 2488,5 M | Gs. 449,3 M |
| 4 | Gs. 2588 M | Gs. 378,3 M | — | Gs. 2588 M | Gs. 643,5 M |
| 5 | Gs. 2691,5 M | Gs. 472,9 M | — | Gs. 2691,5 M | Gs. 841,5 M |
| 6 | Gs. 2799,2 M | Gs. 567,4 M | — | Gs. 2799,2 M | Gs. 1043,8 M |
| 7 | Gs. 2911,1 M | Gs. 662 M | — | Gs. 2911,1 M | Gs. 1250,3 M |
| 8 | Gs. 3027,6 M | Gs. 756,6 M | — | Gs. 3027,6 M | Gs. 1461,3 M |
| 9 | Gs. 3148,7 M | Gs. 851,2 M | — | Gs. 3148,7 M | Gs. 1677 M |
| 10 | Gs. 3274,6 M | Gs. 945,7 M | — | Gs. 3274,6 M | Gs. 1897,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 13,2 M
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 364.058
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
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Descargar informe PDFGs. 200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 15.000.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.883.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 863.224.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 3.543.385.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada