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Gs. 10.000.000
LOS LAURELES, UBICACIÓN IDEAL: IDEAL P OFICINAS, EMPRESARIALES, ESTUDIOS, GRAN PARKING.
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
2 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.125.912.000
2% sobre la medianaGs. 17,9 M/m²Precio original: US$ 357.100
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2210,9 M | Gs. 92,2 M | — | Gs. 2210,9 M | Gs. 71 M |
| 2 | Gs. 2299,4 M | Gs. 184,5 M | — | Gs. 2299,4 M | Gs. 251,7 M |
| 3 | Gs. 2391,4 M | Gs. 276,7 M | — | Gs. 2391,4 M | Gs. 435,9 M |
| 4 | Gs. 2487 M | Gs. 369 M | — | Gs. 2487 M | Gs. 623,8 M |
| 5 | Gs. 2586,5 M | Gs. 461,2 M | — | Gs. 2586,5 M | Gs. 815,5 M |
| 6 | Gs. 2690 M | Gs. 553,5 M | — | Gs. 2690 M | Gs. 1011,2 M |
| 7 | Gs. 2797,6 M | Gs. 645,7 M | — | Gs. 2797,6 M | Gs. 1211,1 M |
| 8 | Gs. 2909,5 M | Gs. 738 M | — | Gs. 2909,5 M | Gs. 1415,2 M |
| 9 | Gs. 3025,8 M | Gs. 830,2 M | — | Gs. 3025,8 M | Gs. 1623,9 M |
| 10 | Gs. 3146,9 M | Gs. 922,5 M | — | Gs. 3146,9 M | Gs. 1837,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 10.000.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 15.000.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.543.385.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.324.602.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Recoleta, Asunción
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 349.137
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 349.137
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 394.886.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada