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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 863.224.000
24% sobre la medianaGs. 13,8 M/m²Precio original: US$ 145.000
Departamento - Venta - Las Lomas, Asunción, Paraguay Edificio Hit Asuncion - A ESTRENAR 145.000 $ Papa Juan XXIII esquina Prof. Manuel Riquelme - Las Lomas(carmelitas), Asunción, Paraguay En venta la exclusiva tipología del Edificio HIT, diseñado para quienes buscan eficiencia, modernidad y una excelente ubicación, a solo 300 metros del Shopping del Sol, a pasos del World Trade Center, y Paseo La Galería. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: 👨💻 Recepción coworking. ♨ Quincho climatizado. ♨ Quincho Abierto. 🏊 Piscina. 🌇 Amplia terraza. 🏋 Gimnasio. 🛡️Tecnología de acceso y seguridad digital. 📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲: 62.74m² propios. 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻: 🛌 2 Dormitorios. (Uno en suite) 🚿 2 Baño. 🛋️ Living Comedor. 🍳 Cocina amoblada. 🌅 Balcón. 🚗 una 𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: desde 160.000 USD. 📍Ubicación: https://www.google.com/maps/place/Edificio+Hit+Asunci%C3%B3n/@-25.28073,-57.5615254,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x945da7f60420417d:0xb3365b7d69f9626e!8m2!3d-25.28073!4d-57.5615254!16s%2Fg%2F11x2lqv5wz?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 897,8 M | Gs. 67,1 M | — | Gs. 897,8 M | Gs. 58,4 M |
| 2 | Gs. 933,7 M | Gs. 134,1 M | — | Gs. 933,7 M | Gs. 161,4 M |
| 3 | Gs. 971 M | Gs. 201,2 M | — | Gs. 971 M | Gs. 265,8 M |
| 4 | Gs. 1009,8 M | Gs. 268,2 M | — | Gs. 1009,8 M | Gs. 371,7 M |
| 5 | Gs. 1050,2 M | Gs. 335,3 M | — | Gs. 1050,2 M | Gs. 479,1 M |
| 6 | Gs. 1092,3 M | Gs. 402,3 M | — | Gs. 1092,3 M | Gs. 588,2 M |
| 7 | Gs. 1135,9 M | Gs. 469,4 M | — | Gs. 1135,9 M | Gs. 698,9 M |
| 8 | Gs. 1181,4 M | Gs. 536,4 M | — | Gs. 1181,4 M | Gs. 811,4 M |
| 9 | Gs. 1228,6 M | Gs. 603,5 M | — | Gs. 1228,6 M | Gs. 925,7 M |
| 10 | Gs. 1277,8 M | Gs. 670,5 M | — | Gs. 1277,8 M | Gs. 1041,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.260
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada