1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 14.287.842.000
264% sobre la medianaGs. 41,7 M/m²Precio original: US$ 2.400.000
EN VENTA LUJOSO DEPARTAMENTO EN JADE PARK. Vivir la ciudad rodeado de naturaleza, confort y exclusividad. 📍Ubicado sobre Avda. Santísima Trinidad, en el Barrio Mburucuyá, una de las zonas de mayor crecimiento de Asunción. A solo una cuadra de la Facultad de Derecho UNA y del Colegio Lumen. Esta exclusiva unidad se encuentra en la Torre Jacarandá, piso 19, con orientación sur. 🔹 Semi piso de 343 m² que cuenta con: * 3 dormitorios Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. en suite * Máster suite con doble vestidor * Living y comedor integrados * Family Room * Cocina equipada con electrodomésticos * Baño social * Amplia terraza con parrilla * Área de servicio completa ✨ Terminaciones premium: Pisos de parquet en habitaciones y área social; cocina, baños y terraza con porcelanato de alta gama. 🚘 Incluye: * 2 cocheras * 1 baulera 🌟 Amenities de primer nivel: * Club House exclusivo * Sala de juegos para adultos * Bar con selección de vinos, espumantes y whiskys * Salón gourmet para eventos * Restaurante * Sala de cine * Salas privadas de reunión * Sala de juegos para adolescentes e infantes * Gimnasio equipado * Sala de yoga y pilates * Spa exclusivo para hombres y mujeres * Salón de belleza * Piscina semi olímpica * Área de juegos infantiles con piscina * Seguridad y vigilancia 24 hs * Recepción en cada torre * Estacionamiento para visitas * Generador eléctrico con cobertura total 🌿 Jade Park: un desarrollo residencial excepcional compuesto por tres torres inteligentes rodeadas de 18.000 m² de reserva natural. ✨ Disponibilidad: 🔸 Torre Jacarandá – 3 dormitorios | 343 m² * Semi piso 19 Sur: USD 1.436.712 (Última unidad) 🔸 Torre Lapacho – 4 dormitorios | 500 m² * Piso 4: USD 2.331.827 * Piso 16: USD 2.751.827 * Piso 23: USD 2.877.827
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 14,9 mil M | Gs. 220,4 M | — | Gs. 14,9 mil M | Gs. 77,5 M |
| 2 | Gs. 15,5 mil M | Gs. 440,8 M | — | Gs. 15,5 mil M | Gs. 892,3 M |
| 3 | Gs. 16,1 mil M | Gs. 661,2 M | — | Gs. 16,1 mil M | Gs. 1730,8 M |
| 4 | Gs. 16,7 mil M | Gs. 881,5 M | — | Gs. 16,7 mil M | Gs. 2594,1 M |
| 5 | Gs. 17,4 mil M | Gs. 1101,9 M | — | Gs. 17,4 mil M | Gs. 3483 M |
| 6 | Gs. 18,1 mil M | Gs. 1322,3 M | — | Gs. 18,1 mil M | Gs. 4398,8 M |
| 7 | Gs. 18,8 mil M | Gs. 1542,7 M | — | Gs. 18,8 mil M | Gs. 5342,3 M |
| 8 | Gs. 19,6 mil M | Gs. 1763,1 M | — | Gs. 19,6 mil M | Gs. 6314,7 M |
| 9 | Gs. 20,3 mil M | Gs. 1983,5 M | — | Gs. 20,3 mil M | Gs. 7317,3 M |
| 10 | Gs. 21,1 mil M | Gs. 2203,8 M | — | Gs. 21,1 mil M | Gs. 8351,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 85,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
264% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 658.862
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
264% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 658.862
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada