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Alta rentabilidad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,6 M/m²
VENDO HERMOSA CASA DE 4 DORMITORIOS Y PISCINA EN BARRIO SAN BLAS DE MARIANO ROQUE ALONSO
Barrio San Blas, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
462 m²4 habs.
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Barrio San Blas, Mariano Roque Alonso
Gs. 215.000.000
34% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 36,2 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo hermosa Casa de 2 Dormitorios con 2 salones comerciales a titularse, ubicada a 500 metros de la Ruta Transchaco y a 1 cuadra de asfalto sobre empedrado. Superficie del Terreno 360 m2. Superficie Construida 62 m2. 2 dormitorios, 1 habitacion en suite. 1 baño Sala Cocina Comedor 2 Salones comerciales de 5x4 mts. Hermoso Patio. Sin Piscina. Sin Quincho.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.038
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,6 M/m²
Barrio San Blas, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.696.890.000
Barrio San Blas, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.288.991.000
Urbanizacion Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.837.245.000
Surubi'i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 5 M/m²
Defensores, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada