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Nuevo
≈ Gs. 1.307.995.000
TINGLADO CON SHOWROOM EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
32 m²
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Sur, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.307.995.000
14% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 220.000
Encontrá todo lo que necesitas Tinglado con departamento. El local posee energía eléctrica trifásica. Inmejorable ubicación en espectacular esquina con calles asfaltadas. Zona altamente comercial Especial para todo tipo de negocio, principalmente bancos, financieras y cooperativas. Tinglado todo cubierto de 225 m2 con piso de Hormigón Armado de 10 cm de grosor. Oficina con baño privado. Sala de espera y pequeño depósito. Ademas posee baño en area social con boxes separados, siendo un total de 3 baños en el local. Arriba posee un departamento de un ambiente. 11 de setiembre e/ Usher Ríos, Fernando de la Mora, Zona Sur
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 192.312
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 192.312
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Pitiantuta, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Asunción, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
Fernando Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada