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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Local comercial en venta en Pitiantuta, Fernando de la Mora
Pitiantuta, Fernando de la Mora
336 m²
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Pitiantuta, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.307.995.000
18% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 220.000
Encontrá todo lo que necesitas OFERTA EDIFICIO! Sup. 414 m2, Sup. consruida: 252 mts2 (Frente 12 X Fondo 34,60 m2) Direcc: 11 de Setiembre 1434 e/ Pitiantuta y Boquerón. Fdo. de la Mora - Zona Sur, Barrio Pitiantuta - Paraguay Edificio: 3 salones comerciales con baño e instalación para 2 ventiladores de techo en cada salón, portones metálicos, ventiladores, 1 de los salones puede convertirse en garage y sale a un amplio patio que servirá de estacionamiento para numerosos vehículos y con posibilidad de construcción en gran patio de otro edificio, tinglados, dptos, estacionamiento como negocio, etc. Cimiento preparado para subir 2 pisos más arriba igual al dpto. de primer piso. Dpto: dormitorios 3, baño 1, 1 cocina y comedor diario, 1 sala y comedor social grande con balcones cada ambiente, 3 placares grandes de madera lustrados e instalación de ventiladores y aire acondicionado, lavadero, grande, luminoso, bien orientado y seguro con portones y rejas de metal. 1 Baño antiguo en patio. Planos de arquitectura aprobados por Municipalidad y planos de Ingeniería. Impuesto Inmobiliario al día. Listo para transferir. Aproveche esta oportunidad!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 268.095
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Pitiantuta, Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
Gs. 9,4 M/m²
Pitiantuta, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Asunción, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada