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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 339.783.000
Precio original: US$ 57.075
Descubre la combinación perfecta entre funcionalidad y sofisticación en este Studio+. Su diseño moderno y distribución optimizada aprovechan al máximo cada metro cuadrado, brindándote un espacio acogedor y eficiente. Ideal para quienes buscan comodidad, estilo y alta rentabilidad en una de las mejores zonas de Asunción. ✅ Características: 1 ambiente amplio y funcional Muebles de cocina y placard integrados Aire acondicionado instalado Iluminación natural y acabados de alta calidad Balcón con vista despejada Baulera opcional para mayor guardado 🌟 Amenities y Ubicación: Rooftop con área social y parrilla Piscina y gimnasio totalmente equipados Seguridad 24/7 con acceso controlado Ubicación estratégica en el Barrio Las Lomas A minutos del BCP, Shopping del Sol, Paseo La Galería y los mejores restaurantes de Asunción Alta demanda de alquiler, ideal para inversión
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 353,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 353,4 M | Gs. -3,4 M |
| 2 | Gs. 367,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 367,5 M | Gs. 10,7 M |
| 3 | Gs. 382,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 382,2 M | Gs. 25,4 M |
| 4 | Gs. 397,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 397,5 M | Gs. 40,7 M |
| 5 | Gs. 413,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 413,4 M | Gs. 56,6 M |
| 6 | Gs. 429,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 429,9 M | Gs. 73,2 M |
| 7 | Gs. 447,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 447,1 M | Gs. 90,4 M |
| 8 | Gs. 465 M | Gs. 0 | — | Gs. 465 M | Gs. 108,2 M |
| 9 | Gs. 483,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 483,6 M | Gs. 126,8 M |
| 10 | Gs. 503 M | Gs. 0 | — | Gs. 503 M | Gs. 146,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada